Villa - Te koop
€ 845.000
Hemelakkers 10, 2930 Brasschaat
4
220 m²
2
1
Omschrijving
Rustieke villa met 4 slaapkamers op een absolute topligging.
Deze ruime villa op wandelafstand van de dorpskern van Brasschaat heeft de volgende indeling:
gelijkvloers: inkomhal op natuursteen, apart toilet, ruime woonkamer (parketvloer) met veel lichtinval, royale eetkamer met inloopkast, leef- keuken voorzien van o.a. inductievuur en vaatwasser, een wasplaats, een bureel en/of slaapkamer met zicht op de tuin, een naastgelegen berging (voorzien van leidingen en afvoeren voor badkamer) en verder een ruime garage voorzien van automatische poort en een zijdeur.
verdiep: één ruime slaapkamer voorzien van mooie parketvloer en vast kastenwerk en twee slaapkamers beide voorzien van een mezzanine met kastenwerk, apart toilet op de nachthal, één badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo, de tweede badkamer voorzien van ligbad en lavabo, een bureelruimte (of een 5de slaapkamer) Verder nog een mooi afgewerkte zolderruimte.
De aangename tuin is toegankelijk middels dubbele deur vanuit zowel de keuken, salon als eetkamer. Twee aangename zonovergoten terrassen. Volwassen hagen zorgen voor uw nodige privacy.
bijzonderheden: op wandelafstand van het park van Brasschaat - winkels - scholen en openbaar vervoer, centraal stofzuiger systeem, koperen dakgoten, 3 fase aansluiting, elektrische rolluiken, regenwaterput (5000l), cv ketel (2022) Vaillant, bewoonbare oppervlakte (exclusief garage - zolder) = 220m².
Indien u verdere informatie wenst en/of een bezoek wenst: info@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.
gelijkvloers: inkomhal op natuursteen, apart toilet, ruime woonkamer (parketvloer) met veel lichtinval, royale eetkamer met inloopkast, leef- keuken voorzien van o.a. inductievuur en vaatwasser, een wasplaats, een bureel en/of slaapkamer met zicht op de tuin, een naastgelegen berging (voorzien van leidingen en afvoeren voor badkamer) en verder een ruime garage voorzien van automatische poort en een zijdeur.
verdiep: één ruime slaapkamer voorzien van mooie parketvloer en vast kastenwerk en twee slaapkamers beide voorzien van een mezzanine met kastenwerk, apart toilet op de nachthal, één badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo, de tweede badkamer voorzien van ligbad en lavabo, een bureelruimte (of een 5de slaapkamer) Verder nog een mooi afgewerkte zolderruimte.
De aangename tuin is toegankelijk middels dubbele deur vanuit zowel de keuken, salon als eetkamer. Twee aangename zonovergoten terrassen. Volwassen hagen zorgen voor uw nodige privacy.
bijzonderheden: op wandelafstand van het park van Brasschaat - winkels - scholen en openbaar vervoer, centraal stofzuiger systeem, koperen dakgoten, 3 fase aansluiting, elektrische rolluiken, regenwaterput (5000l), cv ketel (2022) Vaillant, bewoonbare oppervlakte (exclusief garage - zolder) = 220m².
Indien u verdere informatie wenst en/of een bezoek wenst: info@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 845.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 3.941,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 871,00 m²
- Breedte aan straatkant: 30,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 800m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
188
- EPC score: 188 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240422-0003223761-RES-2
- EPC klasse: B
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240422-0003223761-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 220,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2002
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 174 m²
- Gevelbreedte: 177,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 27,00 m²
- Eetkamer: 23,00 m²
- Keuken: 20,00 m², geïnstalleerd
- Bureau: 7,00 m²
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Slaapkamer 4: 14,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1