Villa - Te koop
€ 675.000
Fabriekstraat 7, 2930 Brasschaat
4
205 m²
2
1
Omschrijving
Villa met 4 slaamkamers op een zuid west perceel van 1848m².
Deze op te frissen villa in een gegeerde rustige wijk geniet de volgende indeling:
gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet, een open keuken met geanexeerde bijkeuken, een royale leefruimte (72 m²) met zitput - open haard en diverse schuiframen naar de tuin en een welness ruimte (heden voorzien van klein overdekt zwembad en sauna).
verdiep: 4 ruime slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer en één met een deur naar een extra zolderkamer. Verder nog een centrale douchekamer.
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
De grote tuin (1848m² perceeloppervlakte) is heden volgroeid en biedt vele mogelijkheden.
De inpanidge garage biedt ruimte voor twee wagens.
Bijzonderheden: ruim perceel (1848m²) met veel mogelijkheden - ruime woning met 4 volwaardige slaapkamers - aangename wijk / straat.
Indien u een bezoek wenst aarzel ons dan niet te contacteren op info@accentvastgoed.be
EPC en keuring van de elektriciteit beschikbaar op www.accentvastgoed.be
gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet, een open keuken met geanexeerde bijkeuken, een royale leefruimte (72 m²) met zitput - open haard en diverse schuiframen naar de tuin en een welness ruimte (heden voorzien van klein overdekt zwembad en sauna).
verdiep: 4 ruime slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer en één met een deur naar een extra zolderkamer. Verder nog een centrale douchekamer.
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
De grote tuin (1848m² perceeloppervlakte) is heden volgroeid en biedt vele mogelijkheden.
De inpanidge garage biedt ruimte voor twee wagens.
Bijzonderheden: ruim perceel (1848m²) met veel mogelijkheden - ruime woning met 4 volwaardige slaapkamers - aangename wijk / straat.
Indien u een bezoek wenst aarzel ons dan niet te contacteren op info@accentvastgoed.be
EPC en keuring van de elektriciteit beschikbaar op www.accentvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 675.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 3.336,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.848,00 m²
- Breedte aan straatkant: 29,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woonpark
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, bosrijk
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 1.000m
- Autosnelweg nabij: 3.000m
- Sportcentrum nabij: 1.500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Zwembad: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
309
- EPC score: 309 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240730-0003327257-res1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240730-0003327257-res1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 205,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1979
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 204 m²
- Gevelbreedte: 19,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 72,00 m²
- Keuken: 17,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,50 m²
- Slaapkamer 2: 11,50 m²
- Slaapkamer 3: 19,00 m²
- Slaapkamer 4: 10,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 2