Villa - Te koop
€ 1.149.000
Sint-Maria-ten-Boslei 4, 2900 Schoten
4
2
1
Omschrijving
High-End gerenoveerde riet- kap villa in Koningshof.
Stijlvol charmant - gerenoveerde high-end villa met 4 slaapkamers midden het "Koningshof" op een perceel van 1026m².
gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Middels een smeedijzeren deur betreedt u de royale zithoek dewelke verder uitloopt naar de eetkamer en open leef-keuken met open zicht naar de tuin. Verder (naast de keuken) nog een bureelruimte/leeshoek of speelruimte met tevens zicht op groen. Via de keuken is er toegang naar de vestiaire en de ruime berging/wasruimte.
VD1: master - bedroom (19m²) met aanpalende badkamer (dubbele wastafel voorzien van maatwerk, ligbad en douche), tweede slaapkamer (12m) en verder een aparte douchekamer.
VD2: derde slaapkamer (13m²) en vierde slaapkamer/bureelruimte (12,5m²).
Verder is de woning voorzien van een omheining, een automatische toegangspoort en ruime garage met automatische sectionaal poort.
bijzonderheden: totaalrenovatie werkelijk van A tot Z volgens de letter van de kunst - bijna alle ruimtes zijn voorzien van maatwerk - nieuw rieten dak door Ibens riet specialist - vloerverwarming - ramen / elektriciteit / riolering / sanitair / cv installatie... werkelijk alles werd gerenoveerd!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek over deze werkelijk instapklare villa: info@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.
gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Middels een smeedijzeren deur betreedt u de royale zithoek dewelke verder uitloopt naar de eetkamer en open leef-keuken met open zicht naar de tuin. Verder (naast de keuken) nog een bureelruimte/leeshoek of speelruimte met tevens zicht op groen. Via de keuken is er toegang naar de vestiaire en de ruime berging/wasruimte.
VD1: master - bedroom (19m²) met aanpalende badkamer (dubbele wastafel voorzien van maatwerk, ligbad en douche), tweede slaapkamer (12m) en verder een aparte douchekamer.
VD2: derde slaapkamer (13m²) en vierde slaapkamer/bureelruimte (12,5m²).
Verder is de woning voorzien van een omheining, een automatische toegangspoort en ruime garage met automatische sectionaal poort.
bijzonderheden: totaalrenovatie werkelijk van A tot Z volgens de letter van de kunst - bijna alle ruimtes zijn voorzien van maatwerk - nieuw rieten dak door Ibens riet specialist - vloerverwarming - ramen / elektriciteit / riolering / sanitair / cv installatie... werkelijk alles werd gerenoveerd!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek over deze werkelijk instapklare villa: info@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 1.149.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Breedte aan straatkant: 30,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
Ligging
- Buurt: Open ligging, residentiële wijk
- School nabij: 50m
- Winkels nabij: 2.000m
- Openbaar vervoer nabij: 1.000m
- Autosnelweg nabij: 3.000m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
126
- EPC score: 126 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250426-0003585877-res-1
- EPC klasse: B
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20250426-0003585877-res-1
Gebouw
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1936
- Renovatiejaar: 2025
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 157 m²
- Gevelbreedte: 18,50 m
- Type dak: Rieten dak
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Eetkamer: 20,00 m²
- Keuken: 14,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 16,00 m²
- Slaapkamer 1: 19,00 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Slaapkamer 3: 13,00 m²
- Slaapkamer 4: 12,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1