Huis - Te koop
€ 415.000
Rerum Novarumlaan 7, 2170 Merksem
3
180 m²
2
1
Omschrijving
Een verrassend ruime, instapklare woning op een uitstekende locatie.
Een verrassend ruime, instapklare woning op een uitstekende locatie.
Inkomhal met gastentoilet, vestiaire en toegang tot een grote inpandige garage met automatische poort.
Een sfeervol salongedeelte met haard, doorlopend naar een volledig ingerichte open keuken, uitgerust met alle toestellen.
Lichtrijke veranda met schuifdeur naar het terras en mooi aangelegde tuin met tuinhuis.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van 16m² met eigen badkamer, toilet en ingemaakte kasten.
Een derde kamer met kastenwand en opklapbaar stapelbed.
Deze zeer verzorgde woning is voorzien van zonnepanelen, een grote kelder en bevindt zich in de directe omgeving van alle winkels, openbaar vervoer, scholen, invalswegen, park en zwembad van Merksem.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 415.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 639,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 236,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
171
- EPC score: 171 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250511-0003597838-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20250511-0003597838-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 180,00 m²
- Bouwjaar: 1937
- Staat: Uitstekend
Indeling
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 16,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1