Huis - Te koop
€ 420.000
Rustoordlei 116, 2930 Brasschaat
3
133 m²
1
1
Omschrijving
Drie slaapkamer woning met garage op een absolute topligging.
Nabij de "Brusselse bossen" vinden we deze woning met drie slaapkamers en vele mogelijkheden.
gelijkvloers: Inkomhal met aparte toilet, een living met hout haard, een keuken met aanpalende ruimte en cv-/bergruimte.
verdiep: 3 slaapkamers (17m² - 13.6m² - 8.5m²) en een badkamer.
De zolderruimte (niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte van 133m²) van circa 45m² is heden bereikbaar met een vlizotrap echter biedt deze vele (uitbreiding) mogelijkheden.
Op het perceel bevindt zich een garagebox dewelke via de tuin en de naast gelegen straat (Max Hermanlei) toegankelijk is. Voor de garage eveneens veel parkingmogelijkheden.
gelijkvloers: Inkomhal met aparte toilet, een living met hout haard, een keuken met aanpalende ruimte en cv-/bergruimte.
verdiep: 3 slaapkamers (17m² - 13.6m² - 8.5m²) en een badkamer.
De zolderruimte (niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte van 133m²) van circa 45m² is heden bereikbaar met een vlizotrap echter biedt deze vele (uitbreiding) mogelijkheden.
Op het perceel bevindt zich een garagebox dewelke via de tuin en de naast gelegen straat (Max Hermanlei) toegankelijk is. Voor de garage eveneens veel parkingmogelijkheden.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 420.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 989,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 314,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,50 m
- Tuin: Ja (125,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 1.000m
- Autosnelweg nabij: 3.000m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
455
- EPC score: 455 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250929-0003696920-RES-1
- EPC klasse: E
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Nee
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250929-0003696920-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 133,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1970
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 79 m²
- Gevelbreedte: 6,50 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 32,00 m²
- Keuken: 8,50 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,60 m²
- Slaapkamer 3: 8,50 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1