Gelijkvloerse verdieping - Te koop
€ 485.000
Bredabaan 483, 2930 Brasschaat
2
95 m²
1
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in het centrum.
Gelegen op de Bredabaan naast bakkerij Manus, nabij winkels en het park van Brasschaat wordt er volop gewerkt aan dit gelijkvloers appartement.
Het appartement wordt voorzien van een ruime slaapkamer langsheen de voorkant (Bredabaan) en een ruime slaapkamer achteraan (met zicht en toegang naar de tuin). Verder een keuken (voorzien van alle toestellen en kookeiland) met toegang naar het west gelegen terras van 31m² en tuin van 73m². Een berging-cv ruimte, een apart toilet en een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Op aanvraag kan u het plan bekomen.
De oplevering (einde werken) wordt voorzien eind november 2026. De toekomstige eigenaar is heden in de mogelijkheid de volgende afwerking (inbegrepen in de vraagprijs) zelf te kiezen: keuken - badkamer - vloeren - indeling muren, etc.
Heden werd het appartement vergund (voorheen handelszaak) en werden de technieken reeds uitgevoerd (ramen, elektriciteit - sanitair en centrale verwarming). Het appartement wordt 100% afgewerkt voor de notariële akte. Het betreft een totaal renovatie echter wordt dit appartement verkocht onder registratierechten. (geen BTW)
Een achtergelegen garagebox (mogelijk toegankelijk tot de tuin) wordt u aangeboden voor 27.500€.
Indien u verdere informatie en/of een bezoek wenst aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: info@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.
Het appartement wordt voorzien van een ruime slaapkamer langsheen de voorkant (Bredabaan) en een ruime slaapkamer achteraan (met zicht en toegang naar de tuin). Verder een keuken (voorzien van alle toestellen en kookeiland) met toegang naar het west gelegen terras van 31m² en tuin van 73m². Een berging-cv ruimte, een apart toilet en een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Op aanvraag kan u het plan bekomen.
De oplevering (einde werken) wordt voorzien eind november 2026. De toekomstige eigenaar is heden in de mogelijkheid de volgende afwerking (inbegrepen in de vraagprijs) zelf te kiezen: keuken - badkamer - vloeren - indeling muren, etc.
Heden werd het appartement vergund (voorheen handelszaak) en werden de technieken reeds uitgevoerd (ramen, elektriciteit - sanitair en centrale verwarming). Het appartement wordt 100% afgewerkt voor de notariële akte. Het betreft een totaal renovatie echter wordt dit appartement verkocht onder registratierechten. (geen BTW)
Een achtergelegen garagebox (mogelijk toegankelijk tot de tuin) wordt u aangeboden voor 27.500€.
Indien u verdere informatie en/of een bezoek wenst aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: info@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 485.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 272,00 m²
- Tuin: Ja (73,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, uitzicht op de tuin
- School nabij: 20m
- Winkels nabij: 10m
- Openbaar vervoer nabij: 10m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Huisdieren toegelaten: Ja
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefooncentrale: Nee
Energie
- EPC code: 20240829-0003355040-knr-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 95,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1984
- Renovatiejaar: 2026
- Aantal verdiepingen: 4
- Gevelbreedte: 7,00 m
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 35,00 m²
- Keuken: 23,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Terras: 31,00 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: Ja
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 1