Aanbod

Merellaan 39
2950 Kapellen
1.760 EUR

Omschrijving

Vrijstaand landhuis met 4 slaapkamers in de gegeerde villawijk “De Sterre”. Deze energiezuinige woning situeert zich in een rustige, kindvriendelijke groene omgeving tussen het centrum van Brasschaat en Kapellen, in de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en oprit autostrade. Deze villa biedt veel privacy, is uitgerust met zonnepanelen en rolluiken en is instap klaar. Indeling: Een ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en wijnberging. Een zeer aangenaam leefgedeelte met grote raampartijen met toegang tot het terras met zonnetent en een open haard. Aansluitend een praktische keuken uitgerust met alle toestellen zoals keramische kookplaat, oven, ijskast, vaatwasser , spoelbak en ontbijthoek. De keuken geeft toegang tot het overdekt terras met ingebouwde BBQ en eveneens tot de inpandige garage met plaats voor wasmachine en droogkast. De bovenverdieping omvat vier mooie, ruime slaapkamers op laminaat, ingemaakte kasten, dressing en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Via een valluik met trap toegang tot de zolder, ingericht als bergplaats. De tuin van 900m˛ is zuidoost gelegen met een diversiteit van planten, een serre en grenst aan de “Kaartse beek” , ideaal voor een gezin met kinderen. Naast de inpandige garage is er een tweede vrijstaande garage met bergzolder. De zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik, alarm aanwezig, de woning werd net volledig geschilderd en is onmiddellijk beschikbaar. Zeer aangenaam wonen!

Indeling Gelijkvloers

Eetkamer  15 m˛
Garage  
Inkomhal  
Keuken 1  20 m˛
Living  34 m˛
Wasruimte  
Wc1  

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  
Dressing  
Slaapkamer 1  24 m˛
Slaapkamer 2  14 m˛
Slaapkamer 3  13 m˛
Slaapkamer 4  13 m˛
Wc2  
Zolder1  geîsoleerde zolder

Financiële info

Prijs    1.760 EUR
Huurwaarborg    3.520 EUR

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1965
Grond oppervlakte  1089 m˛
Woonoppervlakte  200 m˛
Gevelbreedte  25 m
Aantal gevels  4
Verdieping  1
EPC waarde kWh/m˛ per jaar  393 kWh/m˛
EPC Certificaatnummer  20140811-0164382-00000020-1
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Tuin  ja
Orientatie tuin  ZO
Aantal douches  1
Aantal openhaarden  1
Aantal garages  2
Aantal parkeerplaatsen  4
Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Niet ingegeven
Optionele informatie    Niet ingegeven
Dagvaardingen uitgebracht    Niet ingegeven
Voorkooprecht op dit goed    Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning verkregen    Niet ingegeven

Geografische ligging

Straat  Merellaan 39
Gemeente  2950 Kapellen
Vrij op  onmiddellijk
Omgeving  Residentieel
Bestemming  Hoofdverblijf
Pand op kaartOmgeving pand

Comfort

Keukentype  Geďnstalleerd
Verwarming  Stookolie
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Zonnepanelen  ja
Rolluiken  ja
Dubbelglas  ja
Alarm  ja
Dressing  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting riolering  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter