Aanbod

Sint-Jobsesteenweg 30
2930 Brasschaat
499.000 EUR

Omschrijving

Zeer ruime te moderniseren karaktervolle villa met 4 slaapkamers op een perceel van 6270m≤.

Met een woonoppervlak van circa 400 m2 is de woning voor meerdere doeleinden geschikt. Het perceel van 200 meter diep heeft onder meer een gazon en een stuk bos waar u soms verrast wordt met het bezoek van reeŽn en ander wild. Aan de achterzijde van het perceel is de doorgang naar een wandelpad. Door dit ruime perceel is het object geschikt te maken voor het houden van paarden.
Indeling: een inkomhal, een ruime leefruimte (91m≤), een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Op het onderste niveau bevindt zich een inkomhal, een leefruimte/extra slaapkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met aanpalende badkamer, een derde badkamer, een ruime bergruimte en een polyvalente ruimte. Via de hal is een geÔsoleerde bergzolder bereikbaar (thans via vlizotrap) die zich over de volle breedte van het huis uitstrekt en zeer veel bergruimte biedt en gebruik als bijvoorbeeld hobbyruimte mogelijk maakt. De indeling van de woning is ook zeer geschikt voor Ďkangoeroeí wonen.
Het object beschikt verder over een vrijstaand gebouw van 150 m2, waarin een garage voor meerdere autoís en een aanpalende ruimte (voormalig zwembad).

De villa ligt in een groene omgeving vlakbij de dorpskern van Maria Ter Heide. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend via de op korte afstand gelegen aansluiting met de E19/A16. Antwerpen is op ca. 20 minuten bereikbaar, Breda ca. 30 minuten, Rotterdam ca. 55 minuten. EPC 264
bekijk ook https://www.youtube.com/watch?v=RKmYoueeg2Y

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 2  4 m≤
Berging  11 m≤
Cv ruimte  27 m≤
Slaapkamer 3  25 m≤
Slaapkamer 4  18 m≤met aanpalende badkamer
living  48 m≤
polyvalente ruimte  40 m≤

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  15 m≤
Inkomhal  18 m≤
Keuken 1  20 m≤
Living  91 m≤
Slaapkamer 1  25 m≤
Slaapkamer 2  20 m≤

FinanciŽle info

Prijs    499.000 EUR
Ki    3.973 EUR
GeÔndexeerd Ki    6.949 EUR - 2017
Onroerende voorheffing    2.241,12 EUR - 2017
Calculator  Gratis woonplan

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1970
Te Renoveren  ja
Grond oppervlakte  6270 m≤
Bouw oppervlakte  195 m≤
Woonoppervlakte  394 m≤
Perceelbreedte  30 m
Perceeldiepte  209 m
Gevelbreedte  15 m
Aantal gevels  4
Verdieping  2
Diepte gelijkvloers  13m
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  264 kWh/m≤
EPC Certificaatnummer  20170824-0001987402-1
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  3
Aantal wc's  2

Overige info

Tuin  grote tuin + aanpalend bos.
Orientatie tuin  NW
Aantal douches  2
Aantal openhaarden  2
Aantal garages  1
Aantal parkeerplaatsen  5
Afstand tot openbaar vervoer  500 m
Afstand tot winkels  2000 m
Afstand tot school  2000 m

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Ja

Geografische ligging

Straat  Sint-Jobsesteenweg 30
Gemeente  2930 Brasschaat
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf
Pand op kaartOmgeving pand

Comfort

Verwarming  Stookolie
Verwarmingsketel  Individueel
Inhoud stookolietank (liter)  3000
Centrale verwarming  ja
Rolluiken  elektrische rolluiken
Distributie  ja
Zwembad  Het zwembad is verouderd en heeft renovatie nodig.
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Meter voor waterleiding  Individuele meter