Aanbod

Helena Thyslei 9
2930 Brasschaat
1.850.000 EUR

Omschrijving

Een ruime villa gelegen op een centrale ligging nabij het park van Brasschaat op loopafstand van het centrum. Het eigendom biedt vele mogelijkheden, mede dankzij een royaal bijgebouw van 150m▓ gebouwd in 2013. indeling: centrale inkomhal met trap naar verdieping, vestiaire en gastentoilet. Via een dubbele deur betreedt u de ruime living met zitkamer voorzien van een open haard. Aansluitend bureel gedeelte en een afzonderlijke orangerie met toegang naar het terras. Verder een ruime leefkeuken bestaande uit een keukengedeelte voorzien van alle toestellen en een ruime eetkamer of ontbijtkamer met een deur naar het deels overdekt terras. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage. Een bij- keuken met aansluiting voor de wasapparatuur is tevens voorzien. Op het verdiep bevindt zich de mastersuite bestaande uit een slaapgedeelte, twee dressing kamers en een zeer luxueus afgewerkte badkamer. De mastersuite beschikt over een terras met zuid west ligging. Verder nog 2 ruime slaapkamers, een volledige ingerichte tweede badkamer, een vierde slaapkamer en een vijfde kleinere slaapkamer en een apart toilet. De inpandige garage met automatische poorten biedt ruimte aan twee wagens, in het vrijstaande bijgebouw zijn er mogelijkheden voor bijkomende garageplaatsen. De aangelegde tuin omvat een prachtig verwarmd overloop zwembad, meerdere terrassen waaronder een royaal overdekt terras met open haard. een infra rood sauna, toilet en een douche. De villa verkeerd in zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort. Uitgebreid alarmsysteem, domotica, ingebouwde luidsprekers, vloerverwarming daar waar de natuurstenen vloeren liggen alsook in de badkamer. De CV - installatie werd in 2016 vernieuwd. EPC 229

Indeling Gelijkvloers

Garage  Inpandige dubbele garage met automatische poort.
Inkomhal  voorzien van marmervloer
Keuken 1  voorzien van een arduinen werkblad, steamer, Miele koffiezet, vaatwasser, Lacanche fornuis, Amerikaanse ijskast en buffetkast.
Living  60 m▓Uitgerust met parketvloer , een gas open haard, eiken lambrizering rondom en een ge´ntegreerde bibliotheek.
Wc1  gastentoilet voorzien van een handenwasser
orangerie  24 m▓blauwe steen

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  Luxueus ingerichte badkamer voorzien van marmer, centraal ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
Badkamer 2  voorzien van marmer, een ligbad, douche en dubbele wastafel.

FinanciŰle info

Prijs    1.850.000 EUR
Ki    5.404 EUR
Calculator  Gratis woonplan

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  2001
Grond oppervlakte  3500 m▓
Gevelbreedte  31,30 m
EPC waarde kWh/m▓ per jaar  229 kWh/m▓
EPC Certificaatnummer  20090521
Aantal slaapkamers  5
Aantal badkamers  2

Overige info

Tuin  ja
Aantal openhaarden  2
Aantal garages  2
Aantal parkeerplaatsen  2
Afstand tot openbaar vervoer  200 m
Afstand tot winkels  1000 m
Afstand tot school  500 m
Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht    Ja
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Niet ingegeven

Geografische ligging

Straat  Helena Thyslei 9
Gemeente  2930 Brasschaat
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf
Pand op kaartOmgeving pand

Comfort

Keukentype  Hyper-Ge´nstalleerd
Verwarming  Aardgas - vloerverwamring daar waar de natuursten vloeren liggen alsook in de badkamer.
Verwarmingsketel  Individueel
Vloerverwarming  ja
Centrale verwarming  ja
Bevloering  deels natuursteen, deels parket.
Dubbelglas  ja
Alarm  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
Dressing  ja
Zwembad  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting riolering  ja
Septische put  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja