Aanbod

Kleine Heide 32
2930 Brasschaat
845.000 EUR

Omschrijving

Op een perceel van ca. 4000 mē staat deze zeer ruime villa aan het einde van een doodlopende straat. De volledig omheinde tuin geniet van een optimale bezonning en volledige privacy. Dankzij ruime terrassen, verwarmd zwembad en poolhouse met sauna biedt deze villa alle comfort. Het eigendom beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de de verdieping. Via een dubbele deur betreedt u de living met ruime erker en open haard. Aansluitend de eetkamer met zicht op de tuin. Middels een dubbele deur toegang tot de gezellige leefkeuken voorzien van diverse toestellen, alsook een ontbijtgedeelte met erker. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim bureel weke thans als familyroom wordt gebruikt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een apart kantoorgedeelte. De inpandige garage biedt ruimte aan twee wagens en voorzien van een automatische poort. Op het verdiep vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo alsook een apart toilet op de nacht hal. De mastersuite is zeer ruim en bestaat uit een slaapkamer met lounge, een dressing kamer en een badkamer met toilet, ligbad en dubbele lavabo. Rondom de villa zijn meerdere ruime terrassen met aansluitend een speelveld op kunstgras, een verwarmd zwembad en een poolhouse of tuinberging met alhier een jacuzzi en een sauna. Achterin de tuin bevindt zich tevens een ruime tuinberging of hobbyschuur. De tuin werd volledig omheind en aan de straatzijde voorzien van smeedijzeren hekwerk met poort. Een ruime bergzolder en camerabewaking is tevens voorzien. Meer inlichtingen via ons kantoor. EPC 219 vg- gdv-gvv-vv-wp

Indeling Gelijkvloers

Berging  15 mē
Bureau  26 mē
Eetkamer  
Garage  42 mē
Inkomhal  24,5 mē
Keuken 1  27 mē
Living  
Vrijberoep  
Wc1  
apart bureau  15 mē
pompkamer  5 mē

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1  14 mē
Badkamer 2  10 mē
Dressing  7 mē
Nachthal  23 mē
Slaapkamer 1  40 mē
Slaapkamer 2  16,5 mē
Slaapkamer 3  24 mē
Slaapkamer 4  26 mē
Wc2  

Indeling Verdieping 2

Zolder1  

Indeling Verdieping -1

Kelder  

Financiële info

Prijs    845.000 EUR
Ki    4.953 EUR
Calculator  Gratis woonplan

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1992
Renovatiejaar  2009
Grond oppervlakte  3970 mē
Woonoppervlakte  377 mē
Perceelbreedte  40 m
Gevelbreedte  28 m
Aantal gevels  4
Verdieping  1
EPC waarde kWh/mē per jaar  219 kWh/mē
EPC Certificaatnummer  20160225-0001838861-1
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  3

Overige info

Tuin  rondom terrassen +/- 200 mē.
Orientatie tuin  Z
Aantal douches  2
Aantal openhaarden  1
Aantal garages  2
Aantal parkeerplaatsen  3
Afstand tot openbaar vervoer  1000 m
Afstand tot winkels  3000 m
Afstand tot school  5000 m
Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Woonpark
perceel van 3250 mē = woonpark
perceel van 720 mē = bosgebied
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee

Geografische ligging

Straat  Kleine Heide 32
Gemeente  2930 Brasschaat
Vrij op  overeen te komen
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf
Pand op kaartOmgeving pand

Comfort

Keukentype  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Parlofoon  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
Dressing  ja
Zwembad  verwarmd zwembad.
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja